南紡轉投資成飆股 股價進補創4個月新高價

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南紡(1440)轉投資的南帝(2108)近一個月漲幅超過四成,疫情以來股價飆升已翻倍,南帝最大股東南紡股價跟著升溫,加上南紡二期購物中心年底前將試營運,明年營運再添動能,南紡今(3)日盤中爆量上攻,股價來到13.35元,漲幅近6%,創7月以來新高價。

南紡雖然今年本業營運疲軟,但轉投資和帳上土地資產題材豐厚。法人表示,南紡持有南帝21.43%,為最大股東,南帝今年因乳膠手套缺貨,原料供貨吃緊、報價大漲,營運表現水漲船高,且訂單一路旺到明年,南紡身為大股東,帳上獲利可期。

此外,南紡購物中心二期預計要在12月25日試營運,並將在明年3月中旬正式開幕。市場看好,購物中心規模擴大可望產生更大的吸客力,尤其二期商場以娛樂、餐飲為主,可望吸引不少年輕人或家庭客層,聚客效應可期。而國內消費市場因過境封鎖效應,明年持續看旺,預估未來一、二期商場年營業額將來到90億元,向百億關卡邁進。

在資產題材方面,南紡後續還有三、四期規劃,南紡表示,三期土地面積約計3,800坪、四期約5,700坪,目前三期土地規劃住商混合、四期規劃以住宅為主,但短期內不會有新進度,主要還是要看明年二期商場正式開幕後的效益。

另外,南紡今年仁德廠受疫情衝擊而停工,未來預期亦將成為資產開發的新項目。南紡表示,公司可動約46甲的工業用地,若加計旁邊的化纖廠共有75甲地,但化纖廠目前傾向維持運作、不搬遷,可規劃的工業用地將朝科技園區做開發,由於仁德廠距離南科僅30分鐘車程,並近高速公路,未來若順利發展成科技園區,可向南科協力廠商招商。